Category: ธุรกิจ

ตรวจสอบขั้นตอนสำคัญก่อนซื้อบ้านมือสอง เพื่อไม่ให้พลาด

เหตุผลที่ควรตัดสินใจซื้อบ้านมืองสองในช่วงนี้เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยลดลงเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ ดังนั้นใครที่สนใจอยากจะกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน ตอนนี้คือช่วงที่เหมาะสมที่สุดที่จะยื่นกู้ ยิ่งเป็นบ้านมือสองที่เป็นสินทรัพย์รอการขายของธนาคารแล้วนั้น ก็จะมีเงื่อนไขพิเศษในการซื้อและขอสินเชื่ออีกด้วย แถมได้ลดหย่อนภาษีและลดค่าโอน เมื่อซื้อสินทรัพย์รอการขายของธนาคาร บ้านมือสอง เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ทำให้เราได้อยู่บ้านในทำเลที่ถูกใจ นอกจากนี้การซื้อบ้านมือสองยังได้เห็นสภาพบ้าน สภาพแวดล้อม รวมทั้งเพื่อนบ้านในปัจจุบัน ซึ่งต่างจากการซื้อบ้านใหม่แต่ก่อนจะมีการซื้อบ้านมือสองซักหลัง มีสิ่งที่เราควรให้ความสำคัญในหลายๆ เรื่องด้วยกันเพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง ขั้นตอนการซื้อบ้านมือสองจะต้องมีการตรวจสอบความถูกต้องของโฉนด โดยสามารถนำโฉนดไปที่สำนักงานที่ดิน หรืออีกวิธีหนึ่งที่ช่วยตรวจสอบโฉนดได้อย่างง่ายๆ ก็คือการส่งประเมินราคา วิธีนี้นอกจากจะเป็นการตรวจสอบความถูกต้องของโฉนดแล้ว ยังช่วยให้ทราบถึงราคาซื้อขาย ซึ่งสามารถนำมาอ้างอิงเพื่อตกลงหรือต่อรองราคากับผู้ขายได้ การซื้อบ้านมือสองที่มักจะมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าการซื้อบ้านมือหนึ่ง ไม่ว่าจะเป็นภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ค่าธรรมเนียมการโอน อากรแสตมป์ และค่าใช้จ่ายต่างๆ ถือว่าเป็นจำนวนเงินที่สูง หากผู้ซื้อและผู้ขายไม่มีการตกลงกันอย่างชัดเจนอาจทำให้เกิดความเข้าใจผิดขึ้นได้ เช่น ผู้ขายผลักภาระให้ผู้ซื้อเป็นผู้จ่ายทั้งหมด โดยที่ผู้ซื้อเองก็ไม่รู้ตัว หรือผู้ซื้อเข้าใจว่าผู้ขายจะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายเองทั้งหมดเช่นกัน

การเปิดตัวของธุรกิจอเมซอนที่เพิ่มรายได้มากกว่าเดิมในช่วงโรคระบาดที่เกิดขึ้น

การเปิดตัวของธุรกิจอเมซอนที่เพิ่มรายได้มากกว่าเดิมในช่วงโรคระบาดที่เกิดขึ้น อเมชอน ยังคงกระจัดกระจายการเข้าถึงไปยังร้านขายของชำอัตโนมัติบริการด้านการรักษาสุขภาพออนไลน์ถึงแม้ว่าจะการทดสอบกับร้านค้าทำผมแล้วก็ร้านเสริมสวยในลอนดอน แม้กระนั้นคำแนะนำหลัก การช็อปปิ้งออนไลน์พร้อมบริการส่งถึงที่หน้าบ้านการสตรีมสื่อรวมทั้งบริการบนเว็บไซต์บนคลาวด์ล้วนเจริญก้าวหน้าในตอนปีที่ความโกลาหลสำหรับธุรกิจอื่นๆรายได้มากขึ้นจาก เจ็ดสิบห้าพันล้านดอลลาร์ ในปีที่ผ่านมาเป็น หนึ่งพันแปดสิบห้าพันล้านดอลลาร์ในตอนสามเดือนจนกระทั่งสิ้นเดือนมี.ค.  ผลกำไรอยู่ที่ แปดสิบเอ็ดพันล้านดอลลาร์มากขึ้นจาก ยี่สิบห้าพันล้านดอลลาร์ในปีที่ผ่านมา เจฟ เบซอส ผู้บริหารระดับสูงให้ความเอาใจใส่กับบริการสตรีมมิ่ง ไพร์ม วีดีโอ และก็ อเมชอน เว็บไซต์ เซอร์วิส ซึ่งเป็นแผนกบริการบนเว็บไซต์รวมทั้งพูดว่า กระหยิ่มใจที่มีอยู่ในครอบครัว อเมชอน ยังคงมอบเงินกับนิสัยใหม่สำหรับในการดำเนินการในร้านรวมทั้งการพักผ่อนหย่อนใจจากที่บ้านในตอนสามเดือนแรกของปีนี้โดยรายงานยอดจำหน่ายที่มากขึ้นอย่างยิ่งแล้วก็กำไรมากขึ้นสามเท่า ดูเหมือนจะทุกประเด็นของการระบาดของโรคโควิด -19 ช่วยเพิ่มรายได้ของยักษ์ใหญ่ทางเทคโนโลยีตั้งแต่การสตรีมวิดีโอไปจนกระทั่งการจัดส่งของชำ บอกว่าคาดว่าการเติบโตจะก้าวเดินต่อไปในอีกไม่กี่เดือนด้านหน้า  นักวิเคราะห์คนหนึ่งพูดว่าการระบาดของโรคระบาดบางทีอาจเป็น ยุคทอง สำหรับ อเมชอน อเมชอน สำเร็จงานปัจจุบันจาก บิ๊กเทค ในอาทิตย์นี้ อัลฟ่าเบท ซึ่งเป็น บริษัท แม่ของ ผลแอปเปิ้ล , เฟซบุ๊ค , ไมโครซอฟต์ และก็ กูเกิ้ล ต่างกล่าวว่ายอดจำหน่ายมากขึ้นเป็นอย่างมากในหนึ่งปีภายหลังการระบาดของโรคโควิด -19 ตอนที่ ไพร์ม วีดีโอ แก่ครบ 10 ปีสมาชิก ไพร์ม กว่า 175 ล้านคนได้สตรีมรายการรวมทั้งภาพยนตร์ในปีให้หลังแล้วก็ปริมาณชั่วโมงการสตรีมก็มากขึ้นมากยิ่งกว่า 70 เปอร์เซ็นต์ เมื่อเทียบเคียงเป็นทุกปี กล่าว บอกว่า  อเมชอน เว็บไซต์ เซอร์วิส เติบโตขึ้นใน 15 ปีแรกโดยสามารถทำยอดจำหน่ายต่อปีได้  ห้าสิบสี่พันล้านดอลลาร์  แข่งกับ บริษัท เทคโนโลยีที่ใหญ่ที่สุดในโลก นายเบซอสกำลังก้าวลงจากตำแหน่งหัวหน้าประธานในตอนซัมเมอร์นี้แม้ว่าจะยังคงครองตำแหน่งประธานบริหารลดลง จะไปถึงเป้าหมายโดย แอนดี้ แจซซี่ ผู้บริหารระดับสูงของ อเมชอน เว็บไซต์ เซอร์วิส นิโคลัส ฮิท นักวิเคราะห์หุ้นของ แฮงค์เรเวส แลงดาวน์ บอกว่าผลของ อเมชอน เป็น ผู้แสดงนำ โดยเฉพาะเนื่องมาจากมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอีกที่เกี่ยวเนื่องกับแนวทางการทำธุรกิจในตอนการระบาดใหญ่ กรรมวิธีการปฏิบัติงานของ อเมชอน เป็นการเทเงินสดที่ผลิตขึ้นด้านในไปสู่จังหวะสำหรับในการลงทุนใหม่ๆทุกแห่งที่เป็นได้ – แม้กระนั้นในตอนนี้ดูราวกับว่าจำเป็นจะต้องดิ้นรนเพื่อหาที่อยู่ที่อาศัยเพราะว่าความอึดอัดใจในความรวย กล่าว นี่บางทีอาจเป็นยุคทองของคนพวกนี้ด้วยการปิดถนนใหญ่  อเมชอน ก็เลยเป็นบ้านที่เป็นธรรมชาติสำหรับเงินสดสำรองของผู้ซื้อการทำงานจากระยะไกลของบริการ อเมชอน เว็บไซต์ เซอร์วิส ซึ่งเปลี่ยนเป็นบรรทัดฐานในทันใดรวมทั้งการใช้คาถาด้านเทคโนโลยีก็มีสาระมากเพิ่มขึ้นเมื่อทำเป็น มองไม่เห็นเพื่อนฝูงและก็ครอบครัวด้วยตัวเอง

การแลกเปลี่ยนสิ่งที่เท่าเทียมกัน ตรรกะง่าย ๆ ของการทำธุรกิจซื้อขาย

การแลกเปลี่ยนสิ่งที่เท่าเทียมกัน ตรรกะง่าย ๆ ของการทำธุรกิจซื้อขาย หากให้เข้าใจเรื่องของการทำธุรกิจในสมัยปัจจุบันนี้เองจะมีความเข้าใจได้ทันทีเลยว่าการเลือกใช้บริการซื้อขายสินค้า หรือการบริการต่าง ๆ เองก็ย่อมมีสิ่งที่จำเป็นต่อการแลกเปลี่ยนที่เท่าเทียมกันเช่นเดียวกันซึ่งในส่วนนั้นคือเรื่องของการใช้เงินเป็นสิ่งแลกเปลี่ยนกันนั้นเอง ความสำคัญในข้อดังกล่าวนี้เป็นเหมือนตามกฎของการซื้อขายทั่วไป คือเรื่องของความเท่าเทียมกันของการเลือกใช้บริการและความคุ้มค่าของการได้รับสินค้าหรือการบริการที่มีประสิทธิภาพตามราคาที่ได้จ่ายกันไปนั้นเองจะยิ่งเข้าใจได้มากยิ่งขึ้นกว่าเดิม จากรูปแบบของการทำธุรกิจที่มีให้เห็นและเข้าใจได้ทันทีเลยว่าการใช้บริการทุกอย่างกับธุรกิจที่ได้มีให้เลือกนั้นเอง ความสำคัญที่มีมากที่สุดคือการแลกเปลี่ยนสิ่งที่เท่าเทียมกันนั้นเอง และในบางกรณีของการทำธุรกิจโดยส่วนใหญ่และจะต้องมุ่งเน้นไปในทางของการแสวงหาผลกำไรให้กับธุรกิจที่ได้มีการลงทุนไปนั้นเองให้เข้าใจได้ทันทีเลยว่าการทำธุรกิจเองจะต้องมีการเสียค่าใช้จ่ายในการดำเนินการต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าวัตถุดิบ ค่าแรงคนงานต่าง ๆ เองก็จำเป็นจะต้องมีการแบ่งปันส่วนเงินที่ได้จากการบริการในธุรกิจของตัวเองให้ลงตัวเหมาะสมมากที่สุดและในส่วนของกำไรที่ได้รับจากการสร้างรายได้ในครั้งนี้ขึ้นมานั้น จะต้องมีการจัดแจงให้ดีเพื่อให้เกิดผลประโยชน์ต่อการทำธุรกิจที่ได้ลงทุนทำได้มากที่สุดนั้นเอง การทำธุรกิจที่หวังพึ่งแต่ผลกำไรและลืมข้อสำคัญในการทำธุรกิจไปนั้นอาจจะเป็นสิ่งที่เกิดขึ้นได้ทุกสถานการณ์ แต่ก็อาจจะเป็นสิ่งที่สร้างความเสียหายในการทำธุรกิจของตัวเองกันได้ด้วยนั้นเอง อย่าลืมว่าเรื่องของการทำธุรกิจนั้นจะต้องมีการใช้จ่ายในส่วนต่าง ๆ เป็นสิ่งสำคัญอย่างมากและในการบริการให้กับลูกค้าหรือผู้ที่สนใจเข้าร่วมใช้บริการโดยส่วนใหญ่นั้นเองจะมีให้เห็นและมีความพร้อมในเรื่องของเงินที่จะมาเป็นข้อแลกเปลี่ยนที่สำคัญในการทำธุรกิจนั้นเองจะเห็นได้ว่ามีกรณีที่ทำให้คุณได้รู้สึกทันทีว่าการทำธุรกิจนั้นจะคุ้มค่าทันทีหากมีการผลิตสินค้าและการบริการที่มีคุณภาพที่ดีเหมาะสมกับราคาที่ต้องจ่ายของลูกค้าเองก็ตาม หากสร้างความพึงพอใจได้มากก็จะยิ่งมีฐานในการสร้างรายได้ให้เข้ามากลับธุรกิจของตัวเองได้มากขึ้นนั้นเอง

ผู้ถือหุ้นทิฟฟานี่กลับการครอบครอง LVMH ยุติข้อพิพาทที่ยืดเยื้อ

(รอยเตอร์) ผู้ถือหุ้นของทิฟฟานี่แอนด์โคนักอัญมณีของสหรัฐอนุมัติข้อตกลงมูลค่า 15.8 พันล้านดอลลาร์กับ LVMH ของฝรั่งเศสยุติข้อพิพาทที่รุนแรงระหว่างผู้ค้าปลีกหรูสองรายที่ยืดเยื้อมานานกว่าหนึ่งปี ในการประชุมผู้ถือหุ้นพิเศษเสมือนจริงมีคะแนนเสียงมากกว่า 99% เห็นด้วยกับข้อตกลงนี้ LVMH ซึ่งเป็นผู้นำระดับมหาเศรษฐีของ Bernard Arnault ได้ยื่นข้อเสนอครั้งแรกเมื่อปลายปีที่แล้ว แต่ในขณะที่อุตสาหกรรมหรูหราตกอยู่ในความวุ่นวายเนื่องจากการแพร่ระบาดของ COVID-19 ทำให้ บริษัท ได้รับการสนับสนุนจากสัญญาที่จะปิดข้อตกลง LVMH ยังอ้างถึงการแทรกแซงทางการเมืองของฝรั่งเศสเพื่อชะลอการเข้าซื้อกิจการจนถึงวันที่ 6 มกราคมผลักให้ทิฟฟานี่เข้าสู่การต่อสู้ทางกฎหมายในเดือนกันยายนเพื่อบังคับให้ LVMH ปฏิบัติตามข้อตกลง ก่อนหน้านี้ทิฟฟานี่กล่าวว่ายอดขายดีขึ้นโดยอ้างถึงการฟื้นตัวของอุปสงค์ในสหรัฐอเมริกาก่อนช่วงเทศกาลวันหยุดและจีนซึ่งเป็นหนึ่งในตลาดที่ใหญ่ที่สุด จากนั้น LVMH ได้เจรจาราคาดีลใหม่โดยลดลง 425 ล้านดอลลาร์ ข้อตกลงดังกล่าวซึ่งขณะนี้ได้รับการแก้ไขโดยหน่วยงานกำกับดูแลคาดว่าจะปิดในต้นปี 2564 ตามที่ตกลงกันในเดือนตุลาคม LVMH จะจ่าย 131.5 ดอลลาร์ต่อหุ้นลดลงจาก 135 ดอลลาร์ในข้อตกลงเดิมที่ลงนามเมื่อปลายปีที่แล้ว JC Penney เริ่มค้นหา CEO คนใหม่ในฐานะ Soltau เพื่อลาออก (รอยเตอร์) เครือข่ายห้างสรรพสินค้า JC Penney Co Inc กล่าวเมื่อวันพุธที่ผ่านมาเจ้าของใหม่ Simon…

Read the full article

ผู้ค้าปลีกได้รับประโยชน์จากข้อได้เปรียบ โซลูชันแบบครบวงจร

Brian Cornell ซีอีโอของTargetกล่าวว่าลูกค้าอาจมาที่ร้านโดยมีรายการช้อปปิ้งสั้น ๆ หรือสินค้าบางรายการอยู่ในใจ แต่พวกเขากำลังเติมตะกร้าและออกจากการซื้อจำนวนมาก เรากำลังเห็นแขกที่ช็อปปิ้งทุกหมวดหมู่ของเราโดยใช้ประโยชน์จากโซลูชันแบบครบวงจรของเรา คอร์เนลล์กล่าวในการให้สัมภาษณ์ในรายการ Squawk Box  ของ CNBC เมื่อวันพุธ ก่อนหน้านี้ผู้ค้าปลีกรายงานผลประกอบการในไตรมาสที่สามซึ่งสูงกว่าประมาณการของนักวิเคราะห์ คอร์เนลล์กล่าวว่าการจัดประเภทที่หลากหลายของ Target มีความสำคัญมากขึ้นเนื่องจากผู้ซื้อ จำกัด การเดินทางในช่วงที่มีการแพร่ระบาดของไวรัสโคโรนา เราเห็นหลายครอบครัวมาหาเราเพื่อรับตุ๊กตาบาร์บี้ตัวใหม่หรือของสำหรับลูก ๆ ของพวกเขา สินค้าเลโก้ เขากล่าว แต่ในขณะที่พวกเขาอยู่ที่นั่นพวกเขากำลังซื้อสินค้าของ MicrosoftหรือAppleแม้ในช่วงที่เกิดโรคระบาดเด็ก ๆ ก็มีเสื้อผ้าล้นมือแขกจึงมาหาเราเพื่อรับ Cat & Jack แต่ในขณะที่พวกเขาค้นพบ ที่เรามีLevi’s Red Tab สำหรับพวกเขาและครอบครัวพวกเขายังไปเยี่ยมชมอาหารและเครื่องดื่มและค้นพบแบรนด์ Good & Gather ของเรา ในไตรมาสที่สาม Target กล่าวว่ายอดขายออนไลน์และที่ร้านค้าที่เปิดอย่างน้อยหนึ่งปีเพิ่มขึ้น 20.7% จากปีก่อนหน้า ยอดขายดิจิทัลที่เทียบเคียงได้เพิ่มขึ้น 155% ในขณะที่ยอดขายสาขาเดิมเพิ่มขึ้น 9.9% Target เห็นว่าผู้ซื้อเข้าชมบ่อยขึ้นและใส่ตะกร้ามากขึ้น ธุรกรรมรวมในร้านค้า Target และบนเว็บไซต์เพิ่มขึ้น 4.5%…

Read the full article

การระบาดของโรคโคโรนาไวรัสทำให้ภาคการผลิตเสื้อผ้าในบังกลาเทศตกต่ำ

การระบาดของโรคโคโรนาไวรัสทำให้ภาคการผลิตเสื้อผ้าในบังกลาเทศตกต่ำ และคนงานในโรงงานหลายพันคนต้องเผชิญกับความหนักหน่วงเนื่องจากวิถีชีวิตของพวกเขาถูกพรากไปจากพวกเขาอย่างกะทันหัน อุตสาหกรรมเครื่องนุ่งห่มเป็นเส้นชีวิตของเศรษฐกิจมานาน แต่เมื่อการระบาดใหญ่ทำลายโลกคำสั่งซื้อมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์จึงถูกยกเลิกเนื่องจากผู้ค้าปลีกทั่วโลกปิดประตูและแบรนด์ต่างๆได้ระงับคำสั่งซื้อ ก่อนที่การระบาดจะเริ่มขึ้นมูซูมิวัย 22 ปีซึ่งปฏิเสธที่จะให้นามสกุลเริ่มงานใหม่ที่โรงงานตัดเย็บเสื้อผ้าในเดือนมกราคมหลังจากตกงานตั้งแต่ปี 2018 เธอทำเงินได้ประมาณ 10,000 ตากาบังกลาเทศ (118 ดอลลาร์) ในแต่ละเดือนจนถึงเดือนมีนาคม เมื่อโรงงานทั่วประเทศถูกสั่งปิดเพื่อชะลอการแพร่ระบาดของไวรัส เมื่อโรงงานเปิดใหม่โดยมีกำลังการผลิตที่ จำกัด ในเดือนเมษายน Mousumi กล่าวว่าเธออยู่ในโหมดเตรียมพร้อมเป็นเวลาสามเดือน จากนั้นในวันที่ 1 สิงหาคมเธอบอกว่าเธอถูกไล่ออก พวกเขาพูดเพียงสิ่งเดียวนั่นคือพวกเขายิงผู้คนเนื่องจากโคโรนาไวรัส” มูซูมิกล่าวตามคำแปลของ CNBC เกี่ยวกับคำพูดของเธอเป็นภาษาเบงกาลี Dulali อายุ 22 ปีตกงานที่ ABA Fashions Limited ในเดือนเมษายนซึ่งเธอเคยทำเงินได้ถึง 11,000 taka ต่อเดือนด้วยค่าทำงานล่วงเวลา เธอพยายามดิ้นรนเพื่อให้มีงานทำตั้งแต่นั้นมา เช่นเดียวกับมูซูมิเธอก็บอกว่าโรคระบาดจะถูกตำหนิเช่นกัน พวกเขากล่าวว่าเนื่องจากโคโรนาไวรัสจึงไม่มีคำสั่งซื้อใหม่เข้ามาและเจ้าของโรงงานกำลังดิ้นรนที่จะจ่ายค่าจ้างคนงาน Dulali กล่าวตามคำแปลของ CNBC เกี่ยวกับคำพูดของเธอเป็นภาษาเบงกาลี เธอบอกว่าการหางานของเธอไร้ผลและคนอื่น ๆ อีกมากมายเช่นเธอก็กำลังมองหางานเช่นกัน Dulali อาศัยอยู่กับลูกสาววัยแปดขวบ เรากำลังอยู่ภายใต้ความยากลำบากมากมายในตอนนี้ เธอกล่าวกับ CNBC เธอบอกว่าพวกเขาเป็นหนี้ค่าเช่าประมาณ 16,000…

Read the full article